Tema: El juez sentencia que entregar el piso al banco cancela la hipoteca

[casimirusgsr]

Hechar un vistazo y vereis
http://www.20minutos.es/noticia/940353/0/banco/hipoteca/sentencia/

[Chicago]

¡Excelente!

Yo te pedí (me dirijo al banco) lo que valía el piso, si no puedo pagar te lo quedas, no me pidas más, que te quedas con lo que compré más lo que te he pagado hasta ahora...

[theboarder]

ahora falta que llega al supremo ....

lo mismo paso con el suelo de la hipoteca ... hay una sentencia que dice que es "ilegal" ...

[lucyunai]

beno.... la que se va a liar...

[chimpun]

Pues si esto es así y no lo rechaza el Supremo (que no debería) + pisos para los bancos, haber si de una puñetera vez bajan los precios como es debido y la gente puede comprar vivienda a su precio real, no al que marcan los tasadores bancarios.
Lo que es una vergüenza es el negociazo que se ha hecho con la vivienda en este país. Cuantos más pisos tengan lo bancos, más baratos tendrán que venderlos si no se los quieren comer. Lo que no es normal es que den créditos a diestro y siniestro, que un piso de 60 m2 cueste 60 o 70 millones de ptas. y que si no puedes pagar la hipoteca te quiten tu piso, el de tu padre, el de tu suegro y hasta el del sunsum corda.
Por una vivienda digna con un precio lógico.

Salu2.

[Chicago]

Pues si esto es así y no lo rechaza el Supremo (que no debería) + pisos para los bancos, haber si de una puñetera vez bajan los precios como es debido y la gente puede comprar vivienda a su precio real, no al que marcan los tasadores bancarios.
Lo que es una vergüenza es el negociazo que se ha hecho con la vivienda en este país. Cuantos más pisos tengan lo bancos, más baratos tendrán que venderlos si no se los quieren comer. Lo que no es normal es que den créditos a diestro y siniestro, que un piso de 60 m2 cueste 60 o 70 millones de ptas. y que si no puedes pagar la hipoteca te quiten tu piso, el de tu padre, el de tu suegro y hasta el del sunsum corda.
Por una vivienda digna con un precio lógico.

Salu2.

Nunca mejor dicho

[chimpun]

Gracias Chicago, y no digo más porque me echan del foro a perpetuidad. 

[facrip]

Lo peor de todo, es que las cajas y bancos que se han dedicado a conceder hipotecas basura, se han pillado los dedos y ahora hay que hacer planes de rescate y estos van a salir de fondos publicos o sea lo pagamos todos 

Y de momento lo de bajar los pisos algo bajan pero no lo que debieran, porque sino con la gran cantidad de pisos que tienen en venta las cajas y bancos procedentes de embargos, promociones sin salida etc estos se descapitalizarían.

Aprovechando el hilo, ahora con la plusvalía, como lo van a hacer? el que haya comprado por 60 y venda por 40, ¿ le van a devolver dinero con la desvalía o plusvalía o como quieran llamarle de ahora en adelante?   

Menudos sinverg...zassssss tenemos, haber cual es la próxima que se inventan 

[GAS GAS]

¡Excelente!

Yo te pedí (me dirijo al banco) lo que valía el piso, si no puedo pagar te lo quedas, no me pidas más, que te quedas con lo que compré más lo que te he pagado hasta ahora...

asi tenia que ser

[TRULY]

esto es la discusion eterna, habra quien lo defienda y quien lo ataque. Al que haya comprado "caro" pues fijate que gracia es que ahora su piso valga en teoria mucho menos de lo que pagó por el (sin ir mas lejos el mio) o sea que por mi, que les den a los bancos y que las sentencias salgan favorables a los consumidores que no puedan pagar la hipoteca, y si no que no se la hubieran dado o que le hubieran dado un 70% a pagar en 20 años, no un 100% a pagar en 40   

[ADRILORE]

tienes razon TRULY  y  no solo es eso a muchos les decian no te pidas solo esto de hipoteca pidete 30000 € mas y te compras un coche vamos que son unos sin***gu**zas ; en fin la que se va a liar va a ser gordaaaaaaa 

[chimpun]

Que va, ese es el problema que no se va a liar nada.    Cada cual apechuga con lo que le toca  .
Yo pienso que los máximos culpables de la crisis son los bancos. Los bancos son los dueños de las constructoras. Los bancos son los que más han invertido en el ladrillo. Los bancos son los que han tasado las viviendas (al precio que ellos han visto conveniente) y han ofrecido hipotecas superiores al 100% (ilegal)  para que también te compraras plaza de garaje y coche nuevo. Ahora lloran y dicen que necesitan ayuda ¿ y donde está todo lo que han ganado anteriormente?. Resulta que el Banco de España ha salido a rescatarlos (o sea, nosotros) pero ellos ahora no conceden ni un puñetero crédito (así la pérdida es menor). Y mientras todo esto ha estado pasando ¿que han hecho los notarios, registradores de la propiedad, jueces, fiscales y demás servidores públicos que deben velar por nuestros derechos? ¿porqué no denunciaron y pusieron en "jaque" este sistema a todas luces ilegal?.
Con esto no quiero quitar la culpa que podamos tener los ciudadanos por "meternos donde no podemos" y entramparnos hasta las cejas y un poco más arriba, pero vamos, que si algún banco o caja se hubiese hundido por esto, no hubiera sentido pena ninguna. Pero nada de esto va a pasar, el Estado rescatará (con nuestro dinero) a la entidad que esté en aprietos. Sin embargo a nosotros los ciudadanos ¿QUIEN NOS VA A RESCATAR?

Por mi parte este juez se merece  , y todas las demás entidades  .

¡¡¡¡Ojú, que testamento!!!! 

[Chicago]

Más razón que un santo

[TRULY]

Más razón que un santo

pero que muchisima razon 

[marcelinotas]

Ya era hora de que fuesen poniendo las cosas en su sitio.

[ana0906]

Pero que mucha razon

[chimpun]

Gracias por compartir estas opiniones conmigo (y lo que me callo para que no me echen del foro  ).
Madre mía que cantidad de mensajes que tengo, ¡cuando me entreguen mi Zafira............! 

Salu2. 

[Gorgel 999]

un documental muy bueno que echaron en documentos tv ,creo que en el 2009, habla un poco de la crisis inmobiliaria,y de quien tiene la mayor parte de culpa, en realidad, como siempre ,quien manda es el dinero.  
http://www.megavideo.com/?v=W3FRKN70
no se si puedo poner ese enlace , los moderadores diran . si no puedo disculpad

[nomtoni]

Se ha jodio la noticia, de nuevo se han echado para atrás:

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/02/08/economia/1297196634.html

[MAguayo]

Espérate que sea firme

Tenemos por aquí un dicho
No diguis blat fins que sigui al sac i ben lligat!!!
(no digas trigo, hasta que esté en el saco y bien atado)

[Chicago]

Ya, pero lo escandaloso es:

"La vivienda fue tasada en 203.000 euros, pero se subastó a 137.350 euros, cuando la deuda del propietario con el banco era de 181.846,4 euros, más intereses (del 19% anual)".

Quien tasó el piso seguramente fue una empresa pagada por el banco. ¿Es responsable el comprador del error garrafal en la valoración que el banco hizo del piso? Está clara la jugada especulativa

Y si a ello añadimos un ¡19% de intereses!...   Si eso no es usura, apaga y vámonos...

[capitanety]

Ademas el banco no "puede" dar mas del 80 % del valor de las viviendas y hasta hace poco te daban el 100 % y ademas otro para la reforma y el coche 

[theboarder]

Ya, pero lo escandaloso es:

"La vivienda fue tasada en 203.000 euros, pero se subastó a 137.350 euros, cuando la deuda del propietario con el banco era de 181.846,4 euros, más intereses (del 19% anual)".

Quien tasó el piso seguramente fue una empresa pagada por el banco. ¿Es responsable el comprador del error garrafal en la valoración que el banco hizo del piso? Está clara la jugada especulativa

Y si a ello añadimos un ¡19% de intereses!...   Si eso no es usura, apaga y vámonos...

es que estamos "luchando" contra un sistema montado a posta y a medida .....

[TRULY]

tasado en 203.000 y vendido subastado por 137.000? pues que hubiesen valorado el piso en su dia en lo que realmente valia, es decir 140.000 y hoy en dia no les hubiera pasado eso.

Ah claro que es que el vendedor lo vendia mucho mas caro........pues que no le hubieran dado el credito porque el piso no lo valia, pero que no vayan pidiendo ahora el oro y el moro por algo que no tiene ese valor. NO TIENEN MORRO   

[chimpun]

Ademas el banco no "puede" dar mas del 80 % del valor de las viviendas y hasta hace poco te daban el 100 % y ademas otro para la reforma y el coche  

tasado en 203.000 y vendido subastado por 137.000? pues que hubiesen valorado el piso en su dia en lo que realmente valia, es decir 140.000 y hoy en dia no les hubiera pasado eso.

Ah claro que es que el vendedor lo vendia mucho mas caro........pues que no le hubieran dado el credito porque el piso no lo valia, pero que no vayan pidiendo ahora el oro y el moro por algo que no tiene ese valor. NO TIENEN MORRO    

A esto me refería ayer cuando os decía que era Ilegal. A no ser que hallan modificado la ley (que no creo), esta decía que para conceder un crédito: El crédito hipotecario no puede ser superior al 80% del valor de tasación. La letra mensual no puede exceder del 33% de la nómina del pagador..
Ahora bien, al banco que le vas a pedir la hipoteca es el que manda al tasador. Te concedían todo lo que pedías (que no lo que realmente costaba) y hasta más (claro así cualquiera, como por  pelotas tienes que pagar te pueden vender hasta el Palacio Real y encima le ponen el precio ellos) y por si esto es poco, también necesitabas aval.
En resumen, aquí estos han hecho lo que han querido con el beneplácito de las administraciones (porque todos han chupado) y ahora que "lo venden tinto" se agarran a la legalidad vigente, y al pobre ciudadano "que le den y apechuge", y como parece ser que los que tienen que velar por nuestros intereses son todavía peores que los bancos pues....................Esto sólo pasa en España. Igual tenemos lo que nos merecemos.

Salu2.